杭州房地产市场今年以来整体升温，带热了库存高企的商业地产。根据透明售房网统计，9月杭州全市新建商业地产成交套数6332套，环比增长18%，同比增长164%，刷新了近年来杭州商业地产月度成交套数纪录。

　　早在今年3月，杭州商业地产成交量就曾跟随住宅市场出现“跳升”，当月共成交3965套，创下2015年以来新高。此后，商业地产成交量持续增长，5月份突破5000套后一直在5000套以上的高位运行。

　　截至9月30日，今年杭州全市新建商业地产累计成交套数达4万套，占新建商品房成交套数比重为22.4%，远高于2014年、2015年同期占比。

　　从成交类型来看，产权为办公性质的房源(含写字楼、酒店式公寓)为9月杭州商业地产交易主体，其中酒店式公寓表现尤其“抢眼”。统计数据显示，位居办公类房源成交排行榜前列的江滨澜廷、欧美金融城EFC等项目，其成交主力房源均为酒店式公寓。